8 consejos para calentar tu casa sin recurrir a calefacción

Cuando estamos congelados somos capaces de quemar todo los libros de la casa dentro del tarro de basura. Una aberración por donde se le mire. Pero prender una estufa que no cumple con los estándares medio ambientales, o utilizar leña no certificada, o peor aun, nativa, podría ser tan aberrante como la primera imagen descrita.

Toda calefacción tiene una huella de carbono no despreciable. Incluso las más ecológicas puede causar contaminación intradomiciliaria, es por eso que evitarla es la opción más atinada si lo que queremos es ahorrar y mantener nuestro entorno sin gases contaminantes manados de la combustión. Pero…¿Cómo no morir de frío en el intento?

Con los 8 consejos que daremos a continuación podrás mantenerte calentito durante los meses más fríos del año sin utilizar calefacción:

1. Acondiciona tu casa para que las habitaciones donde duermas estén durante el día expuestas al sol. Por ejemplo si el comedor o el living presentan esta condición, cámbialos de lugar y utiliza estas dependencias como alcobas.

2. Aunque no sea muy estético, utiliza colores oscuros para pintar tu casa por fuera. Puedes generar diseños entretenidos que puedan integrar colores más claros, pero manteniendo predominantemente los tonos que absorben el calor, que son los oscuros.

3.  Inyecta material aislante si tus paredes son huecas. Un factor principal para mantener el calor es tener buenos aislantes para las paredes de la casa. En las macizas debes revestirlas. Los materiales ideales para conseguir nuestro cometido verde, son la fibra de celulosa y mejor aún, periódicos viejos o guías telefónicas.

4. Envuelve las cañerías con material aislante donde pasen por la intemperie. A causa de esto cuesta mucho calentar el agua y pasamos malos ratos en la ducha.

5. Aísla todos los vidrios. Por los costados con material aislante para que quede hermética y sobre el mismo vidrio. Si no tienes dinero para colocar doble o triple vidrio, emplea plástico reciclado de embalajes- ese que tiene burbujitas.

6. No pongas marcos de aluminio en las ventanas sino de madera ya que no conducen el frío del exterior.

7. Instala cortinas térmicas que puedes mantener en verano, ya que también son capaces de aislar el calor. En las tardes ábrelas para que entre el calor y ciérralas justo cuando caiga el sol.

8. Ubica velas. Aunque no lo creas, estas sí consiguen calentar los ambientes. Compra velas naturales, aromáticas, grandes como cetros y disfruta del calor y de la luz que proporcionan. Ten cuidado de colocarlos en una buena palmatoria o soporte para evitar que se vuelquen provocando incendios.

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Inversión Hotelera, una alternativa solida para los inversionistas colombianos

Actualmente, los derechos fiduciarios hoteleros rentan 0,4% más que la vivienda. Un pequeño paneo sobre las oportunidades que ofrece este tipo de inversión en Colombia.

Todo parece indicar que el turismo en Colombia se está disparando: en el primer semestre de 2011, el número de visitantes extranjeros creció 14,9% (cifra que ya venía aumentando desde años anteriores). Sólo en Bogotá, la ocupación hotelera registró en junio de 2011 una tasa de ocupación de 65.6%, 4,9 puntos superior a la registrada en el mismo período del año anterior.

Son estas cifras las que convencieron a BD Promotores de la gran oportunidad que tienen las inversiones hoteleras en Colombia: razón por la cual, desde abril de este año, empezó la construcción de la torre más alta de Colombia, el BD Bacatá, que contará con un hotel destino icónico, diseñado para atraer nuevos turistas e inversionistas al centro de Bogotá.

La inversión hotelera es una oportunidad real y palpable en Colombia. La Ley 1101 de 2006 estipuló que todos los hoteles construidos desde 2003 y hasta 2017 en el país quedarán exentos del impuesto de renta durante 30 años. Esto hizo de la hotelera una de las opciones de inversión más interesantes para los Colombianos.

Se espera que entre 2011 y 2012, Colombia reciba inversiones hoteleras por el orden de US$2.200 millones. Grandes cadenas, como Four Seasons, Hilton y JW Marriot, están llegando al país. Muchas más dentro de Colombia como Bio Hotel Colombia se ven venir en el horizonte.

Un hotel, por excelencia, es un activo. Al contrario de la vivienda, que es un gasto para el inquilino, la actividad del hotel está destinada en su totalidad a alcanzar la máxima rentabilidad. Como su gestión se encuentra a cargo de grandes cadenas hoteleras, el inversionista no tiene que pensar en gastos de mantenimiento o mora. Además, las utilidades no resultan exclusivamente de la ocupación del hotel, sino de actividades alternas, como el restaurante, el servicio de bar, y las salas de conferencias, entre otros.

Hoy, los derechos fiduciarios hoteleros están en el primer lugar de quienes invierten en finca raíz, con una rentabilidad nada despreciable de cerca del 1% mensual; 0,4% más que la vivienda. En el caso del Bio Hotel, los colombianos pueden ser propietarios de este hotel por medio de Derechos Fiduciarios BioFid. Este ha sido el aporte del proyecto inmobiliario más innovador gracias a su aporte sostenible y ecológico al medio ambiente.

Fuente: FidiGlobal.com